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开发商经常通过请人暖场等活动制造楼盘热卖的假象ღღ★,让购房者感觉抢房的紧迫感ღღ★。有些销售人员甚至在销控板上写着“已售”场景凯发K8国际娱乐官网入口ღღ★,以鼓动购房者尽快购买ღღ★。为了避免纠纷ღღ★,购房者应该在官方网站上查询楼盘的真实信息ღღ★,并核实开发商提供的信息ღღ★。
有些开发商为了回笼资金凯发K8国际娱乐官网入口ღღ★,未取得商品房预售许可证就开始销售房屋ღღ★,收取定金和预收房款ღღ★,这是非法集资行为凯发K8国际娱乐官网入口ღღ★。购房者购买商品房时ღღ★,一定要检查开发商是否取得了预售许可证凯发官网入口ღღ★!ღღ★。否则ღღ★,开发商可能卷款私逃ღღ★,或者没有取得土地使用证和规划许可证等证件向日葵游戏破解永久免费ღღ★,给后期办理手续带来麻烦ღღ★。
开发商常常吹嘘“超大赠送面积”ღღ★,让购房者心动ღღ★。然而ღღ★,这些所谓的赠送面积实际上是偷取了房子的公摊面积ღღ★、建筑设计面积ღღ★、非产权空间等ღღ★。购房者应该明白ღღ★,偷面积等于偷容积率ღღ★,会影响居住感觉ღღ★。而且ღღ★,赠送面积往往不会写入合同ღღ★,一旦发生纠纷ღღ★,购房者将无法得到赔偿ღღ★。
开发商常常打出“特价房”的广告ღღ★,让购房者以为是优惠价ღღ★。然而凯发K8国际娱乐官网入口ღღ★,这些“特价房”往往存在户型缺陷ღღ★、朝向缺陷等问题ღღ★。另外一些“特价房”则是以促销活动向日葵游戏破解永久免费ღღ★、节庆优惠等噱头包装的ღღ★,并没有实际折扣ღღ★。购房者应该理性判断凯发K8国际娱乐官网入口ღღ★,不要被虚假的特价房广告所迷惑ღღ★。
为了让样板间看起来更宽敞ღღ★,开发商常常使用高亮度照明ღღ★,并打通一些墙体凯发K8国际娱乐官网入口ღღ★,做成开放型厨房或透明式卫生间ღღ★。然而ღღ★,这些设计对于实际居住来说并不实用ღღ★。购房者在购买房屋时ღღ★,一定要看实物向日葵游戏破解永久免费ღღ★,不要被样板房的幻像所迷惑ღღ★。
购房者在购买房屋时凯发官网入口ღღ★,ღღ★,要警惕开发商的各种忽悠手段ღღ★,避免一辈子的积蓄打水漂ღღ★。实地考察ღღ★、核实信息ღღ★、检查预售许可证ღღ★、了解面积情况等都是购房者应该做的功课凯发APP下载8ღღ★。ღღ★。只有保持清醒的头脑ღღ★,才能做出明智的购房决策ღღ★。