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　　中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据作出解读ღ★★：10月全国建材家居市场继续延续“金九银十”旺季行情ღ★★，建材家居消费需求进一步释放ღ★★，BHI继续上涨ღ★★。

　　10月全国房地产市场情况方面ღ★★，10月房地产政策优化力度仍然加大ღ★★，各地楼市政策持续宽松凯发K8旗舰厅AG登录最新版APPღ★★，政策优化方向涉及放松限购限售限贷ღ★★、调整公积金政策等方面ღ★★。但在当前居民预期尚未完全恢复ღ★★、购房者观望情绪较重等因素影响下ღ★★，部分重点城市政策效果持续性不足ღ★★，10月市场成交较9月回落ღ★★。

　　新建住房市场价格方面ღ★★，10月房企推盘量有所下降凯发K8国际登录凯发官网入口ღ★★，ღ★★！ღ★★，受部分城市优质改善项目入市带动ღ★★，百城新建住宅价格环比继续上涨ღ★★。据中国指数研究院数据显示ღ★★，2023年10月ღ★★，百城新建住宅平均价格为16195元/平方米凯发K8旗舰厅AG登录最新版APPღ★★，环比上涨0.07%ღ★★，涨幅较9月扩大0.02个百分点ღ★★；同比跌幅收窄至0.02%ღ★★。

　　二手房市场价格方面青青草国产线观观看ღ★★，重点城市挂牌量持续增长凯发K8旗舰厅AG登录最新版APPღ★★，调控政策放松带动部分城市市场活跃度有所提升ღ★★，二手房业主积极以价换量ღ★★，百城二手住宅价格继续承压ღ★★。数据显示ღ★★：百城二手住宅平均价格为15486元/平方米ღ★★，环比下跌0.45%ღ★★，跌幅较9月扩大0.01个百分点ღ★★，已连续18个月环比下跌ღ★★；同比跌幅扩大至2.88%ღ★★。

　　当前ღ★★，建材家居以存量房再装修（二次ღ★★、三次等）及改善型需求为主导的市场份额在逐步扩大ღ★★，因此ღ★★，10月全国建材家居市场与当前房地产市场表现出现一定“反差”ღ★★，仍然延续传统旺季行情ღ★★，叠加促消费政策效果的逐步显现ღ★★，建材家居的消费需求持续释放ღ★★，本月BHI继续小幅上涨ღ★★，规模以上建材家居卖场销售额环比上涨2.03%ღ★★。但由于接下来又面临市场转淡的节点ღ★★，预期当前增长趋势难以维持ღ★★。

　　BHI各分指数情况方面ღ★★，10月上半月ღ★★，各大建材家居卖场及品牌开展各式各样的促销活动凯发K8旗舰厅AG登录最新版APPღ★★，市场延续“中秋+国庆”双节的旺销局面凯发K8官网APPღ★★，而进入10月下半月ღ★★，企业仍不敢有丝毫懈怠ღ★★，纷纷提前启动“双十一”促销活动ღ★★。使得本月进店客流显著增加ღ★★，BHI分指数“人气指数”环比涨幅位居第一青青草国产线观观看ღ★★，环比上涨达49.75点ღ★★。

　　本月跌幅第一的分指数为“经理人信心指数”这一先行指数ღ★★，环比下跌45.60点ღ★★，同比下跌6.01点ღ★★，且其绝对值为40.65（高于50看好后市ღ★★、低于50看弱后市）ღ★★，进入看弱后市区间ღ★★。可见行业经理人短期内仍然感受到重重压力青青草国产线观观看凯发K8旗舰厅AG登录ღ★★！ღ★★，一是ღ★★，当前宏观经济下行压力仍然很大ღ★★，叠加当前房地产市场走势ღ★★，影响建材家居市场需求波动ღ★★；二是ღ★★，小微企业盈利能力偏弱应急照明疏散指示灯具ღ★★，ღ★★、成本大幅上升的问题仍在延续ღ★★，激烈的市场竞争使得企业分化加剧ღ★★，不能把握机会的企业已然淘汰出局ღ★★。

　　数据显示ღ★★，国家统计局与中国物流与采购联合会发布的10月份中国制造业采购经理指数（PMI）为49.5%ღ★★，比上月下降0.7个百分点ღ★★，降至收缩区间凯发K8旗舰厅AG登录最新版APPღ★★，显示我国经济景气水平有所回落ღ★★，持续恢复基础仍需进一步巩固ღ★★。建议全国建材家居企业保持韧性ღ★★，用变化拥抱变化ღ★★，在激烈的市场竞争中先“活下来”青青草国产线观观看凯发国际官网ღ★★，ღ★★，共同静待春天的到来ღ★★。